SB/T 11250-2025 实物租赁术语

　　ICS 01.020 CCS A 22

中华人民共和国国内贸易行业标准

SB/T 11250—2025

实物租赁术语

Terminology for rental

2025 - 03 - 27 发布 中华人民共和国商务部  发 布

2025 - 10 - 01 实施

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目次

前言 ................................................................................... II 1 范围 ................................................................................. 1 2 规范性引用文件 .......................................................................1 3 基础术语 ............................................................................. 1 4 经营业态 ............................................................................. 2 5 运营与服务 ........................................................................... 2 6 费用和计价 ........................................................................... 4 7 经济技术指标 .........................................................................4 索引 .................................................................................... 6

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I

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前言

本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由全国二手货标准化技术委员会(SAC/TC 440)归口并解释。 本文件起草单位：中国旧货业协会、中联重科股份有限公司、厦门厦工机械股份有限公司、汇租科 技服务有限公司、深圳市凌雄租赁服务有限公司、衣锦浣香电子商务有限公司、北京法阁咨询管理服务 中心(有限合伙)、深圳百业达机械设备租赁有限公司、日立建机销售(中国)有限公司、山推工程机 械有限公司、林德(中国)叉车有限公司、永恒力叉车(上海)有限公司、陕西赢信海汇科技有限责任公 司、三一帕尔菲格特种车辆装备有限公司、杭州意象科技有限公司。 本文件主要起草人：杨武、陈嘉川、倪新利、何波、刘双瑞、任立华、张世明、张显峰、安鲁宁、 马萌、姚远、朱海兵、吴排华、向方逊、陆发青、陆晓明、阎淼。 本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： ——本文件为首次发布。

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II

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实物租赁术语

1 范围

本文件界定了实物租赁的术语和定义。 本文件适用于耐用消费品、设备和工具类租赁及相关领域，不适用于载客汽车、房屋租赁等领域。

2 规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3 基础术语

3.1 实物租赁 rental 以取得实物使用权为目的的租赁形式。

注： 由出租人提供租赁期内的维修保养等租后服务、承担折旧风险，可撤销、不完全支付的租赁业务。

3.2 出租人 rental provider，supplier 从事实物租赁(3.1)经营活动的自然人或组织。

3.3 租赁公司 rental company 专门从事经营租赁业务的经济组织机构。

3.4 承租人 renter 与出租人(3.2)签订租赁合同(3.7)，按照租赁合同约定使用租赁物(3.6)的自然人或组织。

3.5 担保人 guarantee 按租赁合同(3.7)约定，当承租人(3.4)不能履行规定的责任和义务时，代为承担相应责任和义

务的第三方(自然人或组织)。

3.6 租赁物 rental items 用于租赁经营的实物。

3.6.1 待租物 items for-rent 可供租赁的租赁物(3.6)。

3.6.2 在租物 items on-rent 已交付承租人(3.4)使用的租赁物(3.6)。

3.6.3

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失控租赁物 rental items out of control 因各方原因使出租人(3.2)失去控制的租赁物(3.6)。

3.7 租赁合同 rental contract 出租人(3.2)将租赁物(3.6)交付给承租人(3.4)使用、收益，承租人支付租金(6.1)的合同。

4 经营业态

4.1 租赁市场 rental market 集中组织租赁双方进行交易活动，并提供相关服务和管理的固定场所。

4.2 租赁店 rental store 出租人(3.2)开设的提供实物租赁(3.1)的经营场所。

4.3 线上租赁平台 online rental platform 通过互联网为交易的双方或多方提供实物租赁(3.1)信息发布、信息传递、数据处理等一项或多

项服务，实现交易撮合目的的信息网络系统。

5 运营与服务

5.1 租赁管理系统 management system of rental 用于处理租赁业务的管控系统。

5.2 租赁期限 rental term 出租人(3.2)和承租人(3.4)通过租赁合同(3.7)约定的租赁时长。

5.3 信用评估 credit assessment 租赁双方互相收集信用信息进行核实与评估，确定对方信用程度的过程。

5.4 转租 re-rent 承租人(3.4)经出租人(3.2)同意，将租赁物(3.6)转租给第三方的活动。

5.5 续租 renewal 租赁期限届满，对租赁期限(5.2)进行延长的行为。

5.6 交付 delivery 出租人(3.2)将待租物(3.6.1)交接给承租人(3.4)的过程。

5.7 归还 return

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承租人(3.4)将在租物(3.6.2)交回给出租人(3.2)的过程。

5.8 交接单 handover list 租赁物(3.6)交付和归还时，用于核对和记载租赁物查验情况的单据。

5.9 查验 inspection 租赁物(3.6)交付和归还时，对租赁物及附件进行检查和验收的过程。

5.10 安全告知 security informing 出租人(3.2)通过口头或书面等方式，向承租人(3.4)明示安全须知并使其知晓的过程。

5.11 服务告知 service informing 出租人(3.2)通过口头或书面等方式，向承租人(3.4)明示租赁物(3.6)使用规范、日常维护

等事项并使其知晓的过程。

5.12 风险控制 risk control 出租人(3.2)为消除或减少风险事件发生的各种可能性,或者减少风险事件发生时造成的损失而采

取的措施和方法的过程。

5.13 在租物维护保养 maintenance & repair of rental items 出租人(3.2)或其委托承租人(3.4)对在租物(3.6.2)进行护理，以维持和保护其性能和技术

状况的过程。

5.14 结算 settlement 按租赁合同(3.7)约定对租赁费用进行计算、缴纳、清退的过程。

5.15 报修服务 repair service 在租物(3.6.2)不能正常使用时，出租人(3.2)按照租赁合同(3.7)约定提供的修复或替换等

服务。

5.16 报修服务响应时长 response time for repair service 从出租人(3.2)接到报修请求到开始实施报修服务所需的响应时间。

5.17 完成报修服务时间 time spent on repair service 从出租人(3.2)接到报修请求到报修服务完成所需的时间。

5.18 损害追偿 compensate for damage 承租人(3.4)在使用租赁物(3.6)期间未能遵守合同约定，造成租赁物损毁、丢失，出租人(3.2)

依照合同约定向承租人进行索赔的行为。

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5.19 租赁转销售 rent-to-sell 承租人(3.4)在租赁期间或期满后将租赁转为购买的形式。

6 费用和计价

6.1 租金 rental fee 承租人(3.4)按照租赁合同(3.7)约定支付的使用租赁物(3.6)的费用。

6.2 租金标准 rental rate standard 租赁合同(3.7)约定的按照时间或产量计算租金(6.1)的依据。

6.3 保证金 deposit 承租人(3.4)向出租人(3.2)支付的承诺若造成设备损坏或不能正常支付租金(6.1)等约定义

务时可以被抵用的款项。

6.4 超时/超量费用 overtime/overproduction fee 超过租赁合同(3.7)约定的使用时间或产量，承租人(3.4)需支付的相应费用。

6.5 超期费用 overdue charge 超过租赁合同(3.7)约定的归还时间，承租人(3.4)需支付的相应费用。

6.6 附加费用 additional fee 出租人(3.2)对承租人(3.4)提供的在租赁合同(3.7)基础上的附加服务，承租人需支付的相

应费用。

7 经济技术指标

7.1 租赁物数 amount of rental items 统计期内，用于租赁经营的全部租赁物(3.6)的数量。

7.2 租赁物原值 original equipment cost 租赁物(3.6)原始采购价值，包括租赁物的价格、运费、安装调试费用的总和。

7.3 在租物数 amount of on-rent items 统计期内，已交付承租人(3.4)使用的租赁物(3.6)数量。

7.4 完好租赁物数 amount of rent items in good condition 统计期内，状况良好的租赁物(3.6)数量。

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7.5 失控租赁物数 amount of rental items out of control 统计期内，因被骗、被盗等原因，出租人(3.2)失控租赁物(3.6.3)数量。

7.6 时间利用率 time utilization 统计期内，租赁物(3.6)实际出租时间与可出租时间的比值。

7.7 财务利用率 financial utilization 统计期内，租金(6.1)收入与租赁物(3.6)原值之间的比值。

7.8 租售比 rental rate as the percentage of original equipment cost 单位租金(6.1)与租赁物(3.6)原值之间的比值。

7.9 出租率 on-rent items as the percentage of total rental items 统计期内，在租物(3.6.2)数(价值)与租赁物(3.6)数(总价值)之间的比值。

7.10 租赁物失控率 percentage of rental items out of control 统计期内，失控租赁物(3.6.3)数与租赁物(3.6)数的比率。

7.11 人均租赁营业额 average rental revenue per employee 统计期内，租赁营业额与租赁从业人员数的比率。

7.12 网签率 online orders as the percentage of total 统计期内，通过网络签订租赁合同(3.7)的数量与租赁合同签约总数的比率。

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索引

汉语拼音索引

A

安全告知........................................................................................................................................................... 5.10

B

保证金................................................................................................................................................................. 6.3

报修服务........................................................................................................................................................... 5.15

报修服务响应时长........................................................................................................................................... 5.16

C

财务利用率......................................................................................................................................................... 7.7

查验..................................................................................................................................................................... 5.9

超期费用............................................................................................................................................................. 6.5

超时/超量费用................................................................................................................................................... 6.4

承租人................................................................................................................................................................. 3.4

出租率................................................................................................................................................................. 7.9

出租人................................................................................................................................................................. 3.2

D

待租物............................................................................................................................................................. 3.6.1

担保人................................................................................................................................................................. 3.5

F

附加费用............................................................................................................................................................. 6.6

风险控制........................................................................................................................................................... 5.12

服务告知........................................................................................................................................................... 5.11

G

归还..................................................................................................................................................................... 5.7

J

交付..................................................................................................................................................................... 5.6

交接单................................................................................................................................................................. 5.8

结算................................................................................................................................................................... 5.14

经营性租赁......................................................................................................................................................... 3.1

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R 人均租赁营业额............................................................................................................................................... 7.11

S 失控租赁物..................................................................................................................................................... 3.6.3 失控租赁物数..................................................................................................................................................... 7.5 时间利用率......................................................................................................................................................... 7.6 实物租赁............................................................................................................................................................. 3.1 损害赔偿........................................................................................................................................................... 5.18

W 完成报修服务时间........................................................................................................................................... 5.17 完好租赁物数..................................................................................................................................................... 7.4 网签率............................................................................................................................................................... 7.12

X 线上租赁平台..................................................................................................................................................... 4.3 信用评估............................................................................................................................................................. 5.3 续租..................................................................................................................................................................... 5.5

Z 在租率................................................................................................................................................................. 7.9 在租物............................................................................................................................................................. 3.6.2 在租物数............................................................................................................................................................. 7.3 在租物维护保养............................................................................................................................................... 5.13 转租..................................................................................................................................................................... 5.4 租金..................................................................................................................................................................... 6.1 租金标准............................................................................................................................................................. 6.2 租赁店................................................................................................................................................................. 4.2 租赁公司............................................................................................................................................................. 3.3 租赁管理系统..................................................................................................................................................... 5.1 租赁合同............................................................................................................................................................. 3.7 租赁期限............................................................................................................................................................. 5.2

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租赁市场............................................................................................................................................................. 4.1 租赁物................................................................................................................................................................. 3.6 租赁物失控率................................................................................................................................................... 7.10 租赁物数............................................................................................................................................................. 7.1 租赁物原值......................................................................................................................................................... 7.2 租赁展期............................................................................................................................................................. 5.5 租售比................................................................................................................................................................. 7.8 租赁转销售....................................................................................................................................................... 5.19

英文对应词索引 A

additional fee....................................................................................................................................................... 6.6 amount of rental items......................................................................................................................................... 7.1 amount of on-rent items...................................................................................................................................... 7.3 amount of rent items in good condition.............................................................................................................. 7.4 amount of rental items out of control.................................................................................................................. 7.5 average rental revenue per employee................................................................................................................ 7.11

C credit assessment................................................................................................................................................. 5.3 compensate for damage..................................................................................................................................... 5.18

D delivery................................................................................................................................................................ 5.6 deposit....................................................................................................................................................................6.

F financial utilization..............................................................................................................................................7.7

G guarantee..............................................................................................................................................................3.5

H handover list........................................................................................................................................................ 5.8

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I items for-rent................................................................................................................................................... 3.6.1 items on-rent.................................................................................................................................................... 3.6.2 inspection .........................................................................................................................................................5.9

M management system of rental.............................................................................................................................. 5.1 maintenance & Repair of rental items...............................................................................................................5.13

O online rental platform.......................................................................................................................................... 4.3 service informing...............................................................................................................................................5.11 overtime/overproduction fee............................................................................................................................... 6.4 overdue charge.....................................................................................................................................................6.5 original equipment cost....................................................................................................................................... 7.2 on-rent items as the percentage of total rental items...........................................................................................7.9 online orders as the percentage of total.............................................................................................................7.11

P percentage of rental items out of control...........................................................................................................7.10

R rental.................................................................................................................................................................... 3.1 rental provider，supplier.................................................................................................................................... 3.2 rental company.................................................................................................................................................... 3.3 renter.................................................................................................................................................................... 3.4 rental items.......................................................................................................................................................... 3.6 rental items out of control............................................................................................................................... 3.6.3 rental contract...................................................................................................................................................... 3.7 rental market........................................................................................................................................................ 4.1 rental store........................................................................................................................................................... 4.2 rental term............................................................................................................................................................5.2 re-rent...................................................................................................................................................................5.4

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renewal.................................................................................................................................................................5.5 return....................................................................................................................................................................5.7 risk control.........................................................................................................................................................5.12 repair service......................................................................................................................................................5.15 response time for repair service........................................................................................................................ 5.16 rent-to-sell..........................................................................................................................................................5.19 rental fee.............................................................................................................................................................. 6.1 rental rate standard.............................................................................................................................................. 6.2 rental rate as the percentage of original equipment cost..................................................................................7.8

S security informing............................................................................................................................................. 5.10 settlement...........................................................................................................................................................5.14

T time spent on repair service...............................................................................................................................5.17 time utilization.....................................................................................................................................................7.6

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