XJZJ 007-2024 建筑工程施工图设计文件审查导则

新疆维吾尔自治区工程建设标准

建筑工程施工图设计文件审查导则

Guidelines for ReⅤiew of construction Drawing Design Documents

XJZJ 007__2024

主编部门 : 新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅

批准部门 : 新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅

实施日期 : 2025 年 03 月 01 日

2025 北京

前言

根据新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅《关于印发 2021 年财政预算资金制定工程建设标准项目计划的通知》 (新建标〔2021〕 第 1 号) 的要求 ' 编制组经深入调查研究 ' 认真总结实践经验 ' 参考国内外先进标准 ' 并在广泛征求意见的基础上 ' 制定本导则。

'

本导则共六个专业主要内容分为建筑专业丶结构专业丶给排水专业丶暖通专业丶电气专业丶人

防工程等。

本导则由新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅归口管理新疆建筑设计研究院股份有限公司负责

具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议 ' 请反馈至新疆建筑设计研究院股份有限公司(地址: 新疆乌鲁木齐市光明路 125 号 ' 邮政编码 : 830002 ' 联系电话 : 0991_8817228)。

主编单位 : 新疆建筑设计研究院股份有限公司

参编单位 : 新疆润疆工程设计有限责任公司

新疆四方建筑设计院有限公司

新疆维泰开发建设 (集团) 股份有限公司新疆鼎轩建筑规划设计有限公司

新疆合筑营造建筑规划设计院有限公司

中建新疆建工 (集团) 有限公司

新疆长城建筑设计研究院有限公司

新疆人防建筑设计院有限责任公司

乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司

新疆市政建筑设计研究院有限公司

新疆东方瀚宇建筑规划设计有限公司

新疆昊辰建筑规划设计研究院有限公司

上海林同炎李国豪土建工程咨询有限公司

主要起草人 : 范欣钮祥军张洪洲王绍瑞李疆闫学丽马丽娜董昆燕辉

冉志民王娟马媛媛马锐侠胡德星王亮关翠萍徐海华鲁鹏轩王伟谢跃太刘玉坤翟艳丽彭勃刘伟罗守国马健孙岭何勇朱福帅陈岩吴晨光徐淑彬李新刚张奎生孙永明张健石军王勇慧吴军王一凡李庆昆王建沈菲菲郭凌苗家伟党进朱相荣党开荣蒋望玉庄昌海罗腾博赵康田浩陈龙马磊江爱 ● 海达尔马亦斌马晓娜高攀王润泽刘煜

主要审查人: 辛翔姚晓李军刚宋超雷蓉侯荣军张忠蔡卫李守恒邵旭东杨军马俊德张锋郁新喜郝俊明秦宏伟王旭龙祝大顺李飞杨子超赵辉周珂汪越美李梁李刚葛新李晓春李利民张明生李桦王春兰李栋达尼亚儿 ● 艾山张春燕

总目录

建筑专业 1

结构专业 55

给水排水专业 205

暖通专业 255

电气专业 293

人防工程 329

建筑专业

目次

1 总则 5

2 一般要求 7

2.1 编制依据及规划要求 7

2.2 强制性建设工程规范及当地法规 7

2.3 《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016 年版) 7

2.4 设计单位的质量责任和义务 9

2.5 材料选用规定和不得使用限制或禁止使用产品 9

3 综合审查 10

3.1 《无障碍设计规范》 GB50763__2012 审查要点 10

3.2 《民用建筑设计统一标准》 GB50352__2019 审查要点 10

3.3 《地下工程防水技术规范》 GB50108__2008 审查要点 11

3.4 《住宅设计规范》 GB50096__2011 审查要点 11

3.5 《住宅设计标准》 XJJ131__2021 审查要点 12

3.6 《老年人照料设施建筑设计标准》 JGJ450__2018 审查要点 15

3.7 《宿舍建筑设计规范》 JGJ36__2016 审查要点 15

3.8 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 JGJ39__2016 (2019 年版) 15

3.9 《中小学校设计规范》 GB50099__2011 审查要点 17

3.10 《办公建筑设计标准》 JGJ/T67__2019 审查要点 19

3.11 《旅馆建筑设计规范》 JGJ62__2014 审查要点 19

3.12 《商店建筑设计规范》 JGJ48__2014 审查要点 19

3.13 《饮食建筑设计标准》 JGJ64__2017 20

3.14 《图书馆建筑设计规范》 JGJ38__2015 审查要点 20

3.15 《博物馆建筑设计规范》 JGJ66__2015 审查要点 21

3.16 《档案馆建筑设计规范》 JGJ25__2010 审查要点 21

3.17 《剧场建筑设计规范》 JGJ57__2016 审查要点 21

3.18 《电影院建筑设计规范》 JGJ58__2008 审查要点 22

3.19 《体育建筑设计规范》 JGJ31__2003 审查要点 22

3.20 《综合医院建筑设计规范》 GB51039__2014 审查要点 22

3.21 《车库建筑设计规范》 JGJ100__2015 审查要点 23

3.22 《锅炉房设计标准》GB50041__2020 审查要点 24

3.23 《交通客运站建筑设计规范》JGJ/T60__2012 审查要点 25

3.24 《疾病预防控制中心建筑技术规范》 GB50881__2013 审查要点 26

3.25 《文化馆建筑设计规范》 JGJ/T41__2014 审查要点 26

3.26 《传染病医院建筑设计规范》 GB50849__2014 审查要点 27

3.27 《疗养院建筑设计规范》 JGJ/T40__2019 审查要点 28

3.28 《科研建筑设计标准》 JGJ91__2019 审查要点 28

3.29 《展览建筑设计规范》 JGJ218__2010 审查要点 29

3

3.30 《幼儿园建设标准》 建标 175__2016 审查要点 30

4 建筑节能审查 31

4.1 《公共建筑节能设计标准》 XJJ034__2022 审查要点 31

4.2 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 DB65/T8022__2024 审查要点 36

4.3 《农村居住建筑节能设计标准》 GB/T50824__2013 审查要点 44

4.4 《工业建筑节能设计统一标准》 GB51245__2017 审查要点 46

4.5 《近零能耗建筑技术标准》 XJJ158__2022 审查要点 48

5 绿色建筑审查 52

5.1 《绿色建筑评价标准》 XJJ126__2020 审查要点 52

5.2 《绿色建筑评价标准》 GB/T50378__2019 (2024 年版) 审查要点 53

4

1 总则

1.0.1 为规范新疆建筑工程施工图设计文件审查工作 ' 明确审查内容 ' 统一审查尺度 ' 根据 《 实施工程建设强制性标准监督规定》 (中华人民共和国建设部令第 81 号)、《 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 (中华人民共和国住房和城乡建设部令第 13 号)、 住房和城乡建设部关于修改 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 的决定 ( 中华人民共和国住房和城乡建设部令第46 号) 的规定 ' 结合新疆实际情况 ' 编制本导则。

1.0.2 本导则主要适用于新疆维吾尔自治区境内新建、改建、扩建的房屋建筑工程、类似的其他建筑工程和人民防空工程施工图设计文件的技术审查。

1.0.3 人民防空工程施工图设计文件的技术审查内容见本导则中的人防工程部分。

1.0.4 本导则由下列内容组成 ;

1 现行强制性工程建设规范是进行施工图设计文件审查的重要依据所有与施工图设计相关的

'条文均为审查内容本导则不再抄录。

2 为使结构设计符合国家规定的基本安全标准结构专业除将项目规范和通用规范作为审查内

' '

容外还从现行工程建设标准中选择了部分对地基基础和主体结构安全性影响较大的条款作为结构

专业施工图审查的内容。

' '

3 为使强制性工程建设规范的原则得到落实作为强制性工程建设规范的补充和延伸建筑、

给水排水、暖通及电气专业从现行工程建设标准中选择了部分与强制性工程建设规范关系密切且对安全和公众利益影响较大的条文作为施工图审查的内容。

' '

4 建筑节能设计是建筑工程设计的重要组成部分 ' 为确保建筑节能的设计质量 ' 除按本条第 1项的原则确定审查内容外适度扩大了建筑节能的审查范围将现行工程建设标准中对节能设计质量

影响较大的部分条文专门列为一章作为建筑节能施工图审查的内容。

5 绿色建筑设计是新疆维吾尔自治区城乡住房和建设厅要求的基本级审查内容导则包含了绿

色建筑的审查内容。

6 装配怯建筑、建筑碳排放是国家、新疆维吾尔自治区城乡住房和建设厅要求的审查内容导

则包含了建筑碳排放的审查内容。装配怯建筑施工图设计文件以建质函 [2016 ] 287 号发布的 《 装配怯混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点》 和新疆相关地方政策、地方标准为审图依据 '本导则不含装配怯建筑的的审查内容。

1.0.5 各专业除按本导则的内容审查外 ' 尚需审查下列内容 ;

1 法规 (本导则所称法规系法律、法规 ' 规章和政府主管部门的规范性文件的总称) 中涉及技术管理的规定且需要在施工图设计中落实的事项。

2 是否使用了属于淘汰或禁止使用的建筑技术 ( 施工工艺、施工设备、工程材料)。 选用限制使用的建筑技术时是否符合相应的限制条件。

3 施工图设计文件中对危险性较大的分部分项工程按照 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 (中华人民共和国住房和城乡建设部令第37 号) 及相关规定处理或进行专项设计。

1.0.6 本导则是进行施工图审查的技术依据施工图审查机构应按本要点规定内容进行施工图审查。

1.0.7 本导则所列审查内容是保证工程设计质量的基本要求并不是工程设计的全部内容。设计单

位和设计人员应全面执行工程建设标准和法规的有关规定。

' '

1.0.8 在施工图设计前进行专项技术论证的应在施工图审查时提交论证意见及回复附件未执行

专项论证意见者施工图审查不予通过。

1.0.9 超限高层建筑工程应依据 《 超限高层建筑工程抗震设防管理规定》 ( 中华人民共和国建设部

5

令第 1 号)'《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》 ( 住房和城乡建设部建质 【2015】 167号文) 等文件规定在初步设计阶段进行抗震设防专项审查 ' 未通过抗震设防专项审查的超限高层建筑工程施工图审查机构不得对其施工图进行审查。施工图审查时应当上传抗震设防专项审查意见及

' ' '

回复附件便于施工图审查未执行专项审查意见者施工图审查不予通过。

1· 0· 10 报审的施工图设计文件 ( 其中应包括图纸和计算书) 均应由本专业有关责任人 ( 总计不少于 3 人) 签字 ' 设计单位和相关的注册执业人员应按照有关规定在图上盖章 .

1· 0· 11 除按 《实施工程建设强制性标准监督规定》 ( 中华人民共和国建设部令第 81 号) 第五条规定进行了审定 (或备案) 的情况外 ' 审查中发现的不符合强制性规范或违反法规的问题 ' 必须进行修改否则不能通过。

1· 0· 12 本导则依据 2024 年 10 月 31 日之前发布的法规和正怯出版的工程建设标准编制 ' 在此之后如有新版法规和工程建设标准实施则以新版法规和工程建设标准为准。

6

2 一般要求

2.1 编制依据及规划要求

2.1.1 建设、规划等主管部门对本工程的有效审批文件; 国家及地方有关本工程建筑设计的各类有效版本规范、规程、标准等; 当有新的规范、标准出版实施时 ' 同一性审查条文应按实施时间做出相应更新。

2.1.2 建设工程设计应符合当地城市规划行政主管部门出具的建筑、用地红线说明书及建筑设计红线图的要求。

2.2 强制性建设工程规范及当地法规

2.2.1 强制性工程建设规范 ( 工程项目类规范、通用技术类规范) 和国家现行标准中的强制性条文全部属于审查内容。

2.2.2 《关于在我区推广应用建筑保温与结构一体化技术的通知》 新建科〔2020〕 4 号

2.2.3 《关于全面执行绿色建筑有关标准的公告》 新疆住建厅〔2019 年〕 第 211 号

2.2.4 《关于印发新疆维吾尔自治区绿色建筑创建行动实施方案的通知》 新建科〔2020〕 19 号

2.2.5 《关于进一步加强自治区建筑保温与结构一体化应用的通知》新建科〔2020〕 20 号

2.2.6 《关于明确自治区建筑保温与结构一体化技术推广应用有关事宜的通知》新建科函〔2021〕 17 号

2.2.7 《关于进一步加强建筑全寿命周期碳排放管控工作的通知》 新建科函〔2021〕 25 号

2.2.8 《关于严格执行建筑保温与结构一体化设计标准的通知》 新建抗函〔2021〕 68 号

2.2.9 《关于明确自治区建筑外墙保温做法相关事宜的通知》 新建科函〔2024〕 11 号

2.2.10 《关于印发加快推动自治区建筑领域节能降碳若干措施的通知》新建科〔2024〕 6 号

2.2.11 《关于进一步加强城镇公共建筑、公共停车场及居住小区电动汽车充电设施建设和管理的通知》 新建城〔2024〕 24 号

2.2.12 自治区住房和城乡建设厅 2023 年 08 月 13 日 《 关于进一步规范自保温砌块产品推广应用有关事宜的通知》

2.2.13 新疆维吾尔自治区范围内现行的工程建设标准、公告、设计图集等。

2.3 《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016 年版)

2.3.1 总平面图应包含以下内容:

1 保留的地形和地物 ;

2 场地范围的测量坐标 (或定位尺寸)' 道路红线、建筑控制线、用地红线等的位置 ;

3 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置 ( 主要坐标或定位尺寸)' 周边场地用地性质以及主要建筑物、构筑物、地下建筑物等的位置、名称、性质、层数 ;

4 建筑物、构筑物 (人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示) 的名称或编号、层数、定位 (坐标或相互关系尺寸);

5 广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位 ( 坐标或相互关系尺寸)。 如有消防车道和扑救场地 ' 需注明 ;

6 指北针或风玫瑰图。

[来源:《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016 年版)' 4.2.4 第 1、3、4、5、6、7 款]

2.3.2 竖向布置图应包含以下内容:

7

1 场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高 ;

2 建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制 ;

3 道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高 ( 路面中心和排水沟顶及沟底)、 纵坡度、纵坡距、关键性坐标 ' 道路标明双面坡或单面坡、立道牙或平道牙 ' 必要时标明道路平曲线及竖曲线要素 ;

4 注明尺寸单位、比例、建筑正负零的绝对标高、坐标及高程系统 ( 如为场地建筑坐标网时 '应注明与测量坐标网的相互关系)、 补充图例等。

[来源:《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016 年版)' 4.2.5 第 2、3、5、10 款]

2.3.3 设计说明应包含以下内容:

1 依据性文件名称和文号 ' 如批文、本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准 ( 包括标准名称、编号、年号和版本号) 及设计合同等。

2 项目概况。

内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分类和耐火等级、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等以及能反映建筑规

模的主要技术经济指标 ' 如住宅的套型和套数 ( 包括套型总建筑面积等)、 旅馆的客房间数和床位数、医院的床位数、车库的停车泊位数等。

3 用料说明和室内外装修。

4 对采用新技术、新材料和新工艺的做法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。

5 门窗表及门窗性能 (防火、隔声、防护、抗风压、保温、隔热、气密性、水密性等)、 窗框材质和颜色、玻璃品种和规格、五金件等的设计要求。

6 幕墙工程 (玻璃、金属、石材等) 及特殊屋面工程 ( 金属、玻璃、膜结构等) 的特点 ' 节

能、抗风压、气密性、水密性、防水、防火、防护、隔声的设计要求饰面材质、涂层等主要的技术

要求并明确与专项设计的工作及责任界面。

7 电梯 ( 自动扶梯、 自动步道) 选择及性能说明 (功能、额定载重量、额定速度、停站数、提升高度等)。

8 建筑设计防火设计说明包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散、疏散人数和宽度

计算、防火构造、消防救援窗设置等。

9 无障碍设计说明包括基地总体上、建筑单体内的各种无障碍设施要求等。

10 建筑节能设计说明应包含以下内容:

1) 设计依据 ;

2) 项目所在地的气候分区、建筑分类及围护结构的热工性能限值 ;

3) 建筑的节能设计概况、围护结构的屋面 ( 包括天窗)、 外墙 ( 非透光幕墙)、 外窗 ( 透光幕墙)、 架空或外挑楼板、分户墙和户间楼板 (居住建筑) 等构造组成和节能技术措施 ' 明确外门、外窗和建筑幕墙的气密性等级 ;

4) 建筑体形系数计算 ( 按不同气候分区城市的要求)、 窗墙面积比 ( 包括屋顶透光部分面积)

计算和围护结构热工性能计算确定设计值。

11 根据工程需要采取的安全防范和防盗要求及具体措施隔声减振减噪、防污染、防射线等的

要求和措施。

' '

12 需要专业公司进行深化设计的部分对分包单位明确设计要求确定技术接口的深度。

[来源: 建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016 年版)' 4.3.3 第 1、2、4、5、6、7、8、9、 10、11、12、13 款]

8

2.3.4 计算书应包含以下内容:

1 建筑节能计算书应包含以下内容:

1) 根据不同气候分区地区的要求进行建筑的体形系数计算 ;

2) 根据建筑类别 ' 计算各单一立面外窗 ( 包括透光幕墙) 窗墙面积比、屋顶透光部分面积比 '确定外窗 (包括透光幕墙)、 屋顶透光部分的热工性能满足规范的限值要求 ;

3) 根据不同气候分区城市的要求对屋面、外墙 ( 包括非透光幕墙)、 底面接触室外空气的架空或外挑楼板等围护结构部位进行热工性能计算 ;

4) 当规范允许的个别限值超过要求 ' 通过围护结构热工性能的权衡判断 ' 使围护结构总体热工性能满足节能要求。

2 根据工程性质和特点提出进行视线、声学、安全疏散等方面的计算依据、技术要求。

[来源: 建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016 年版)' 4.3.9 第 1、2 款]

2.4 设计单位的质量责任和义务

2.4.1 《建设工程质量管理条例》 (国务院令第279 号) 第十八条从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

2.4.2 《建设工程质量管理条例》 (国务院令第279 号) 第十九条勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等注册

执业人员应当在设计文件上签字对设计文件负责。

2.4.3 住房和城乡建设部关于修改 《 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的决定 (住房和城乡建设部令第46 号) 二 (六) 勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。

2.5 材料选用规定和不得使用限制或禁止使用产品

2.5.1 《建设工程质量管理条例》 (国务院令第279 号) 第二十二条除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外设计单位不得指定生产厂、供应商。

2.5.2 《建设事业“ 十一五 ”推广应用和限制禁止技术 ( 第一批)》 ( 建设部659 号 2007 年 6 月 14号) 对 《技术公告》 中的限制使用和禁止使用技术 ' 施工图设计审查单位、工程监理单位和工程质量监督部门 ' 应将其列为审查内容。依照 《 技术公告》 的规定审查。房地产开发、设计和施工单位不得违反规定使用。

2.5.3 《民用建筑节能条例》 (国务院令第530 号 2008 年 8 月 1 日) 第十一条国家推广使用民用建

筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备限制使用或禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和

设备。国务院节能工作主管部门、建设主管部门应当制定、公布并及时更新推广使用、限制使用、禁止使用目录。

国家限制进口或者禁止进口能源消耗高的技术、材料和设备。

建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。

2.5.4 《关于发布新疆维吾尔自治区建筑外保温技术和产品推广、限制和禁止使用目录的通知》新建科〔2021〕 11 号。

2.5.5 《关于发布新疆维吾尔自治区2021 年第一批建筑防水材料推广限制和禁止使用技术及产品目录的通知》 自治区住建厅2021 年 8 月 26 日。

9

3 综合审查

3.1 《无障碍设计规范》 GB50763__2012 审查要点

3.1.1 平坡出入口的地面坡度不应大于 1 : 20。

[来源: GB50763__2012 ' 3.3.3 第 1 款]

3.1.2 轮椅坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于 1. 50m。

[来源: GB50763__2012 ' 3.4.6]

3.1.3 人行天桥桥下的三角区净空高度小于2. 00m 时 ' 应安装防护设施 ' 并应在防护设施外设置提示盲道。

[来源: GB50763__2012 ' 4.4.5]

3.1.4 标识与信息应符合下列规定: 危险地段应设置必要的警示、提示标志及安全警示线。

[来源: GB50763__2012 ' 6.2.7 第4 款]

3.2 《民用建筑设计统一标准》 GB50352__2019 审查要点

3.2.1 建筑物与相邻建筑基地及其建筑物的关系应符合下列规定: 紧贴建筑基地边界建造的建筑物不得向相邻建筑基地方向开设洞口、门、废气排出口及雨水排泄口。

[来源: GB50352__2019 ' 4.2.3 第 5 款]

3.2.2 建筑基地地面排水应符合下列规定: 基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施 '排水方怯应根据城市规划的要求确定。有条件的地区应充分利用场地空间设置绿色雨水设施采取雨

水回收利用措施。

[来源: GB50352__2019 ' 5.3.3 第 1 款]

3.2.3 下沉庭院周边和车库坡道出入口处应设置截水沟。

[来源: GB50352__2019 ' 5.3.4]

3.2.4 建筑用房的室内净高应符合国家现行相关建筑设计标准的规定地下室、局部夹层、走道等

有人员正常活动的最低处净高不应小于 2. 0m。

[来源: GB50352__2019 ' 6.3.3]

3.2.5 避难层的设置应符合现行国家标准 《建筑设计防火规范》 GB50016 的规定 ' 并应符合下列规定 : 避难层的净高不应低于 2. 0m。当避难层兼顾其他功能时 ' 应根据功能空间的需要来确定净高。

[来源: GB50352__2019 ' 6.5.2 第2 款]

3.2.6 有人员正常活动的架空层的净高不应低于 2. 0m。

[来源: GB50352__2019 ' 6.5.3]

3.2.7 厕所、卫生间、盥洗室和浴室的位置应符合下列规定: 在食品加工与贮存、医药及其原材料生产与贮存、生活供水、电气、档案、文物等有严格卫生、安全要求房间的直接上层不应布置厕

所、卫生间、盥洗室、浴室等有水房间。

[来源: GB50352__2019 ' 6.6.1 第2 款]

3.2.8 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆并应符合

下列规定 :

1 栏杆高度不应低于 1. 1m。上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应小于 1. 2m。

2 栏杆高度应从所在楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算当底面有宽度大于或等于

10

0. 22m ' 且高度低于或等于0. 45m 的可踏部位时 ' 应从可踏部位顶面起算。

[来源: GB50352__2019 ' 6.7.3 第 2 丶 3 款]

3.2.9 自动扶梯丶自动人行道应符合下列规定:

1 扶梯与楼层地板开口部位之间应设防护栏杆或栏板。

2 扶手带中心线与平行墙面或楼板开口边缘间的距离: 当相邻平行交叉设置时 ' 两梯 ( 道) 之间扶手带中心线的水平距离不应小于0. 5m ' 否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害。

[来源: GB50352__2019 ' 6.9.2 第 3 丶 5 款]

3.2.10 窗的设置应符合下列规定:

1 公共走道的窗扇开启时不得影响人员通行 ' 其底面距走道地面高度不应低于2. 0m ;

2 公共建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0. 8m ' 否则应设置防护设施 ' 防护设施的高度由地面起算不应低于0. 8m。

3 居住建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0. 9m ' 否则应设置防护设施 ' 防护设施的高度由地面起算不应低于0. 9m。

[来源: GB50352__2019 ' 6.11.6 第 2 丶 3 丶 4 款]

3.2.11 当凸窗窗台高度低于或等于0. 45m 时 ' 其防护高度从窗台面起算不应低于0. 9m ; 当凸窗窗台高度高于0. 45m 时 ' 其防护高度从窗台面起算不应低于0. 6m。

[来源: GB50352__2019 ' 6.11.7]

3.2.12 天窗的设置应符合下列规定: 天窗应采用防破碎伤人的透光材料 ;

[来源: GB50352__2019 ' 6.11.8 第 1 款]

3.2.13 门的设置应符合下列规定:

1 推拉门丶旋转门丶电动门丶卷帘门丶吊门丶折叠门不应作为疏散门。

2 开向疏散走道及楼梯间的门扇开足后不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度。

3 门的开启不应跨越变形=。

[来源: GB50352__2019 ' 6.11.9 第 4 丶 5 丶 7 款]

3.3 《地下工程防水技术规范》 GB50108__2008 审查要点

3.3.1 地下工程应进行防水设计。

[来源: GB50108__2008 ' 3.1.1]

3.3.2 卷材防水层用于建筑物地下室时应在外围形成封闭的防水层。

[来源: GB50108__2008 ' 4.3.3]

3.3.3 掺外加剂丶掺合料的水泥基防水涂料厚度不得小于3. 0mm ; 水泥基渗透结晶型防水涂料的用量不应小于 1. 5kg/m2 ' 且厚度不应小于 1. 0mm。

[来源: GB50108__2008 ' 4.4.6]

3.4 《住宅设计规范》 GB50096__2011 审查要点

3.4.1 每套住宅应设置洗衣机的位置及条件。

[来源: GB50096__2011 ' 5.4.6]

3.4.2 底层外窗和阳台门丶下沿低于 2. 00m且紧邻走廊或共用上人屋面上的窗和门 ' 应采取防卫措施。

[来源: GB50096__2011 ' 5.8.3]

3.4.3 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度 ' 且不应小于 1. 50m。

[来源: GB50096__2011 ' 6.4.6]

11

3.5 《住宅设计标准》 XJJ 131__2021 审查要点

3.5.1 套型设计应符合下列规定 ;

1 每套住宅内应设置洗衣机的位置及安置条件。

2 卧室与对应的卫生间之间不应设计为错层。

[来源: XJJ131__2021 ' 6.1.3 第 1 丶 2 款]

3.5.2 厨房应有直接采光丶自然通风。

[来源: XJJ131__2021 ' 6.3.2]

3.5.3 厨房应设置洗涤池丶炉灶丶操作台并应预留排油烟机丶热水器丶吊柜等设施或为其预留安

装位置及安置条件。操作台面的净长不宜小于2. 10m。

[来源: XJJ131__2021 ' 6.3.3]

3.5.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室丶起居室 ( 厅)丶厨房及餐厅的上层。当卫生间布置在本套内的卧室丶起居室 (厅)丶厨房及餐厅的上层时 ' 均应有防水丶隔声和便于检修的措施。

[来源: XJJ131__2021 ' 6.4.4]

3.5.5 套型内设有两个及以上卫生间时至少应有一间有直接采光丶自然通风。

[来源: XJJ131__2021 ' 6.4.7]

3.5.6 跃层怯住宅应符合下列规定 ;

1 多层丶高层住宅每套所跨跃的楼层不应超过2 层。

2 低层住宅每套所跨跃的楼层不应超过3 层。

[来源: XJJ131__2021 ' 6.5.2 第 1 丶 2 款]

3.5.7 阳台栏杆净高不应小于 1. 10m。 阳台栏杆应有防止攀登和防止物品坠落的措施 ' 栏杆的垂直杆件间净距不应大于0. 11m。

[来源: XJJ131__2021 ' 6.6.6]

3.5.8 卧室丶起居室 (厅) 的室内净高不应低于 2. 50m ' 局部净高不应低于 2. 10m ' 且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的 1/3。

[来源: XJJ131__2021 ' 6.7.2]

3.5.9 住宅公共出入口处应设平台 ' 建筑高度9m及9m 以下的住宅平台深度不应小于 1. 50m ' 建筑高度9m 以上的住宅平台深度不应小于2. 00m ' 并应采取防滑措施。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.1.9]

3.5.10 住宅公共出入口应有防雨措施。雨篷挑出宽度不应小于 1. 00m。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.1.11]

3.5.11 防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造 ' 栏杆的垂直杆件间净距不应大于0. 11m。放置花盆处必须采取防坠落措施。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.1.15]

3.5.12 设封闭或防烟楼梯间的住宅屋顶层电梯机房等房间的门不应开在楼梯间丶前室内。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.3.3]

3.5.13 剪刀梯的两个楼梯应通过走道或屋顶连通也可通过前室连通。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.3.5]

3.5.14 住宅建筑的疏散楼梯总净宽度应经计算确定 ' 楼梯应设置扶手 ' 楼梯宽度应符合下列规定 ;

1 楼梯的梯段净宽 ' 建筑高度 18m 及 18m 以下的住宅不应小于 1. 00m ; 建筑高度 18m 以上100m 以下的住宅不应小于 1. 10m ; 100m及以上的住宅不应小于 1. 20m。

2 当住宅楼梯开间为2. 40m 时 ' 其平台净深不应小于 1. 30m。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.3.6 第 1 丶 3 款]

12

3.5.15 住宅的公共楼梯 ' 设置符合下列规定 ;

1 同一楼梯梯段的踏步宽度丶高度应均匀一致 ' 楼梯踏步宽度不应小于0. 26m ' 踏步高度不应大于 0. 175m。

2 未设置电梯的住宅 ' 楼梯踏步宽度宜大于0. 28m ' 踏步高度宜小于等于0. 16m ' 且宜设置双侧扶手 ' 扶手高度不应小于0. 90m。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.3.8 第 1 丶 2 款]

' '

3.5.16 未设置无障碍电梯的住宅应设置无障碍楼梯无障碍楼梯应符合现行国家标准的相关

规定。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.3.10]

3.5.17 四层及四层以上或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m 的新建住宅建筑 ' 必须设置电梯 ' 并满足无障碍使用要求 ' 每个居住单元应至少设有 1 台可容纳担架的电梯。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.4.1]

3.5.18 十二层及十二层以上或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 33m 时 ' 每个居住单元设置电梯不应少于2 台。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.4.2]

3.5.19 住宅电梯数量的确定应综合考虑建筑类型丶层数丶服务户数丶电梯主要技术参数及使用者的舒适度等因素 ' 每台电梯服务户数不宜超过70 户。100m 以上高层住宅建筑的电梯 ' 其设置数量应经过计算确定 ' 且每个居住单元设置电梯不应少于3 台。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.4.3]

3.5.20 可容纳担架的电梯的额定载重量不应小于1000kg。可容纳担架的电梯应设置运行状态显示和安全启停控制系统在紧急需求状态下能够快速到达相应楼层。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.4.4]

3.5.21 候梯厅深度 ; 单台电梯时 ' 不应小于电梯轿厢的深度 ' 且不应小于 1. 50m ; 多台单侧排列时 ' 不应小于电梯中最大轿厢的深度 ' 且不应小于 1. 80m ; 多台双侧排列时 ' 应不小于相对电梯中最大电梯轿厢深度之和 ' 且应小于3. 50m。担架电梯的候梯厅深度不应小于 1. 80m。候梯厅楼 (地) 面应采取防滑措施。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.4.6]

3.5.22 电梯不应紧邻卧室丶兼起居的卧室布置。当受条件限制电梯不得不紧邻卧室丶兼起居的卧

室布置时应采取隔声丶减振的构造措施。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.4.8]

3.5.23 电梯应在设有户门或公共走廊的每层停靠且每台电梯均应通至地下汽车库。当地下室功能

仅为自行车库或设备用房时 ' 至少 1 台电梯应到达该层面。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.4.10]

3.5.24 设置无障碍出入口及无障碍楼梯丶无障碍电梯的住宅入口至楼电梯丶楼电梯至户门之间的

通道应符合现行国家无障碍设计标准的相关规定。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.4.11]

3.5.25 直通住宅建筑内附设机动车车库的楼丶电梯 ' 应在进入机动车车库处设置前厅 ( 候梯厅)'并应采用耐火极限不低于2. 00h 的防火隔墙和甲级防火门与机动车车库分隔。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.6.4]

' '

3.5.26 住宅室内装饰装修设计不应破坏承重结构不应影响消防设施和安全疏散设施的正常使用

不应破坏室内安全防护设施和公用设备系统不应改变建筑外观。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.7.2]

3.5.27 住宅室内装饰装修设计不得减少共用部分安全出口的数量和增加疏散距离不得占用或拆改

13

共用部分的门厅、走廊和楼梯间。

[来源: XJJ131__2021 ' 7.7.8]

3.5.28 电梯井道不应紧邻卧室。当紧邻起居室、餐厅、书房等其他居住空间时 . 应采取隔声措施。 [来源: XJJ131__2021 ' 8.1.7]

3.5.29 每套住宅有4 个及以上居住空间时 ' 应至少有2 个居住空间满足日照标准的要求。

[来源: XJJ131__2021 ' 8.2.3]

3.5.30 当住宅套内设置2 个及2 个以上卫生间时 ' 至少 1 个卫生间应能获得直接天然采光。

[来源: XJJ131__2021 ' 8.2.5]

3.5.31 厨房、卫生间应设自然通风道或通风换气设施。

[来源: XJJ131__2021 ' 8.3.5]

3.5.32 住宅的围护结构防潮设计应遵循下列基本原则 ;

1 在正常使用的前提下地面、外墙及屋顶内表面的室内空气温度、湿度不应出现结露。

2 应合理设置保温层防止围护结构内部冷凝。

3 与室外雨 (雪) 水或土壤接触的围护结构应设置防水 (潮) 层。

[来源: XJJ131__2021 ' 8.4.5 第 1、4、5 款]

3.5.33 住宅应在首层公共出入口 ( 单元门) 及地下室、半地下室的车库层进入各单元楼、电梯等公共部位的门应安装电控防盗门。当发生火警时疏散通道上和出入口处的门禁应能集中解锁或能从

内部手动解锁。

[来源: XJJ131__2021 ' 9.1.1]

3.5.34 住宅建筑严寒地区除南向外不应设置凸窗寒冷地区北向的卧室、起居室不得设置凸窗。

[来源: XJJ131__2021 ' 9.1.8]

3.5.35 设置凸窗时 ' 其防护设施应符合下列规定 ;

1 当凸窗窗台高度低于或等于0. 45m 时 ' 其防护高度从窗台面起算不应低于0. 90m。

2 当凸窗窗台高度高于0. 45m 时 ' 其防护高度从窗台面起算不应低于0. 60m。

3 防护栏杆应贴窗设置且不影响窗扇的正常开启。

[来源: XJJ131__2021 ' 9.1.9 第 1、2、4 款]

3.5.36 高层住宅厨房共用排油烟道、卫生间共用排气道应采用不燃烧体其耐火极限不应低于

1. 00h ' 每户排油烟口应有防火隔离措施。

[来源: XJJ131__2021 ' 9.3.5]

3.5.37 住宅不应设置垃圾管道井。

[来源: XJJ131__2021 ' 9.3.8]

3.5.38 每套住宅应具备空调室外机的安置设施。

3.5.39 住宅建筑外墙为不燃性墙体时 ' 楼梯间或前室 ( 合用前室) 与房间窗口之间 ' 水平距离不应小于 1. 00m ' 转角两侧的窗口之间最近边缘的水平距离不应小于2. 00m。

[来源: XJJ131__2021 ' 9.5.2]

3.5.40 新建住宅建筑当结构形怯采用框架结构、框剪结构和剪力墙结构时建筑外墙外保温系统应

采用建筑保温与结构一体化技术。

[来源: XJJ131__2021 ' 9.5.17]

3.5.41 装饰保温一体板 ' 除执行现行国家行业标准的相关规定外 ' 尚应满足以下要求 ;

' '

1 金属饰面复合保温一体板当其保温材料燃烧性能为 B1 级时应采用无机材料进行六面

包覆。

' '

2 无机饰面复合保温一体板当其保温材料燃烧性能为 B1 级时不得选用热塑性保温材料。

14

[来源: XJJ131__2021 ' 9.5.18 第 1 丶 2 款]

3.6 《老年人照料设施建筑设计标准》 JGJ 450__2018 审查要点

3.6.1 道路系统应保证救护车辆能停靠在建筑的主要出入口处且应与建筑的紧急送医通道相连。

[来源: JGJ450__2018 ' 4.2.4]

3.6.2 老年人照料设施的老年人居室和老年人休息室不应设置在地下室丶半地下室。

[来源: JGJ450__2018 ' 5.1.2]

' '

3.6.3 二层及以上楼层丶地下室丶半地下室设置老年人用房时应设电梯电梯应为无障碍电梯且

至少 1 台能容纳担架。

[来源: JGJ450__2018 ' 5.6.4]

3.6.4 老年人使用的楼梯严禁采用弧形楼梯和螺旋楼梯。

[来源: JGJ450__2018 ' 5.6.6]

3.6.5 老年人使用的楼梯应符合下列规定:

1 梯段通行净宽不应小于 1. 20m ' 各级踏步应均匀一致 ' 楼梯缓步平台内不应设置踏步。

2 踏步前缘不应突出踏面下方不应透空。

3 应采用防滑材料饰面所有踏步上的防滑条丶警示条等附着物均不应突出踏面。

[来源: JGJ450__2018 ' 5.6.7 第 1 丶 2 丶 3 款]

3.6.6 老年人照料设施的老年人居室和老年人休息室不应与电梯井道丶有噪声振动的设备机房等相邻布置。

[来源: JGJ450__2018 ' 6.5.3]

3.7 《宿舍建筑设计规范》 JGJ 36__2016 审查要点

3.7.1 贴邻公用盥洗室丶公用厕所丶卫生间等潮湿房间的居室丶储藏室的墙面应在相邻墙体的迎水面做防潮处理。

[来源: JGJ36__2016 ' 4.2.4]

3.7.2 宿舍窗外没有阳台或平台 ' 且窗台距楼面丶地面的净高小于0. 90m 时 ' 应设置防护措施。

[来源: JGJ36__2016 ' 4.6.2]

3.7.3 宿舍的底层外窗丶以及其他各层中窗台下沿距下面屋顶平台或大挑檐等高差小于2m 的外窗 '应采取安全防范措施。

[来源: JGJ36__2016 ' 4.6.5]

3.7.4 宿舍建筑的安全出口不应设置门槛 ' 其净宽不应小于 1. 40m ' 出口处距门的 1. 40m 范围内不应设踏步。

[来源: JGJ36__2016 ' 5.2.5]

3.7.5 居室不应与电梯丶设备机房紧邻布置 ; 居室与公共楼梯间丶公用盥洗室丶公用厕所丶公共浴室等有噪声的房间紧邻布置时 ' 应采取隔声减噪措施 ' 其隔声性能评价量应符合下列规定:

1 分隔居室的分室墙和分室楼板 ' 空气声隔声性能评价量 (Rw+c) 应大于45dB;

2 分隔居室和非居住用途空间的楼板 ' 空气声隔声性能评价量 (Rw+ctr) 应大于51dB;

3 楼内居室门空气声隔声性能评价量 (Rw+ctr) 应大于等于25dB;

' '

4 居室楼板的计权规范化撞击声压级宜小于 75dB 当条件受限时应小于或等于 85dB。

[来源: JGJ36__2016 ' 6.2.2 第 1 丶 2 丶 3 丶 4 款]

3.8 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 JGJ 39__2016 (2019 年版)

3.8.1 四个班及以上的托儿所丶幼儿园建筑应独立设置。三个班及以下时可与居住丶养老丶教育丶

15

办公建筑合建 ' 但应符合下列规定:

' '

1 合建的既有建筑应经有关部门验收合格符合抗震丶防火等安全方面的规定其基地应符合

《托儿所丶幼儿园建筑设计规范》 JGJ39__2016 (2019 年版) 规范第3.1.2 条规定 ;

2 应设独立的疏散楼梯和安全出口 ;

3 出入口处应设置人员安全集散和车辆停靠的空间 ;

4 应设独立的室外活动场地 ' 场地周围应采取隔离措施 ;

5 建筑出入口及室外活动场地范围内应采取防止物体坠落措施。

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 3.2.2 第 1 丶 2 丶 3 丶 4 丶 5 款]

' '

3.8.2 托儿所丶幼儿园基地周围应设围护设施围护设施应安全丶美观并应防止幼儿穿过和攀爬。

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 3.2.6]

3.8.3 托儿所丶幼儿园建筑窗的设计应符合下列规定:

1 当窗台面距楼地面高度低于 0. 90m 时 ' 应采取防护措施 ' 防护高度应从可踏部位顶面起算 '不应低于0. 90m ;

2 窗距离楼地面的高度小于或等于 1. 80m 的部分 ' 不应设内悬窗和内平开窗扇。

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 4.1.5 第 2 丶 3 款]

3.8.4 活动室丶寝室丶多功能活动室等幼儿使用的房间应设双扇平开门 ' 门净宽不应小于 1. 20m。 [来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 4.1.6]

3.8.5 严寒地区托儿所丶幼儿园建筑的外门应设门斗。

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 4.1.7]

3.8.6 幼儿出入的门应符合下列规定 ;

1 当使用玻璃材料时 ' 应采用安全玻璃 ;

2 门下不应设门槛 ; 平开门距离楼地面 1. 20m 以下部分应设防止夹手设施 ;

3 不应设置旋转门丶弹簧门丶推拉门 ;

4 生活用房开向疏散走道的门均应向人员疏散方向开启 ' 开启的门扇不应妨碍走道疏散通行 ;

5 门上应设观察窗观察窗应安装安全玻璃。

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 4.1.8 第 1 丶 4 丶 5 丶 6 丶 7 丶款]

' ' '

3.8.7 幼儿经常通行和安全疏散的走道不应设有台阶当有高差时应设置防滑坡道其坡度不应

大于 1 : 12。

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 4.1.13]

3.8.8 托儿所丶幼儿园建筑走廊最小净宽不应小于表3.8.8 的规定。

表 3.8.8 走廊最小净宽度 (m)

所在楼层位置

走廊布置

中间走廊

单面走廊或外廊

生活用房

2.4

1.8

服务丶供应用房

1.5

1.3

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 4.1.14]

3.8.9 出入口台阶高度超过 0. 30m ' 并侧面临空时 ' 应设置防护设施 ' 防护设施净高不应低于 1. 05m。

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 4.1.16]

3.8.10 厨房丶卫生间丶实验室丶医务室等使用水的房间不应设置在婴幼儿生活用房的上方。

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 4.1.17]

3.8.11 托儿所丶幼儿园的生活用房丶服务管理用房和供应用房中的厨房等均应有直接天然采光其

16

采光系数标准值和窗地面积比应符合表3.8.11 的规定。

表 3.8.11 采光系数标准值和窗地面积比

采光等级

场所名称

采光系数标准值 (%)

窗地面积比

ⅠⅠⅠ

活动室、寝室

3.0

1/5

多功能活动室

办公室、保健观察室

睡眠区、活动区

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 5.1.1]

3.8.12 托儿所、幼儿园的幼儿用房应有良好的自然通风其通风口面积不应小于房间地板面积的

1/20。夏热冬冷、严寒和寒冷地区的幼儿用房应采取有效的通风设施。

[来源: JGJ39__2016 (2019 年版)' 5.3.2]

3.9 《中小学校设计规范》 GB50099__2011 审查要点

3.9.1 中小学校严禁建设在地震、地质塌裂、暗河、洪涝等自然灾害及人为风险高的地段和污染超标的地段。校园及校内建筑与污染源的距离应符合对各类污染源实施控制的国家现行有关标准的规定。

[来源: GB50099__2011 ' 4.1.2]

3.9.2 高压电线、长输天然气管道、输油管道严禁穿越或跨越学校校园 ; 当在学校周边敷设时 ' 安全防护距离及防护措施应符合相关规定。

[来源: GB50099__2011 ' 4.1.8]

3.9.3 各类小学的主要教学用房不应设在四层以上各类中学的主要教学用房不应设在五层以上。

[来源: GB50099__2011 ' 4.3.2]

3.9.4 普通教室冬至日满窗日照不应少于2h。

[来源: GB50099__2011 ' 4.3.3]

3.9.5 各教室前端侧窗窗端墙的长度不应小于 1. 00m。窗间墙宽度不应大于 1. 20m。

[来源: GB50099__2011 ' 5.1.8]

3.9.6 每一间化学实验室内应至少设置一个急救冲洗水嘴。

[来源: GB50099__2011 ' 5.3.8]

3.9.7 化学实验室的外墙至少应设置2 个机械排风扇 ' 排风扇下沿应在距楼地面以上0. 10m~0. 15m高度处。在排风扇的室内一侧应设置保护罩采暖地区应设保温的保护罩。在排风扇的室外一侧应设

置挡风罩。实验桌应有通风排气装置药品室的药品柜内应设通风装置。

[来源: GB50099__2011 ' 5.3.9]

3.9.8 中小学校的卫生间应设前室。男、女生卫生间不得共用一个前室。

[来源: GB50099__2011 ' 6.2.12]

3.9.9 学生卫生间应具有天然采光、 自然通风的条件并应安置排气管道。

[来源: GB50099__2011 ' 6.2.13]

3.9.10 以下路面、楼地面应采用防滑构造做法 ' 室内应装设密闭地漏 ;

1 疏散通道 ;

2 教学用房的走道 ;

3 科学教室、化学实验室、热学实验室、生物实验室、美术教室、书法教室、游泳池 ( 馆) 等有给水设施的教学用房及教学辅助用房 ;

4 卫生室 (保健室)、 饮水处、卫生间、盥洗室、浴室等有给水设施的房间。

17

[来源: GB50099__2011 ' 8.1.7 第 1、2、3、4 款]

3.9.11 教学用房的门窗设置应符合下列规定:

1 疏散通道上的门不得使用弹簧门、旋转门、推拉门、大玻璃门等不利于疏散通畅、安全的门 ;

2 各教学用房的门均应向疏散方向开启 ' 开启的门扇不得挤占走道的疏散通道 ;

3 靠外廊及单内廊一侧教室内隔墙的窗开启后 ' 不得挤占走道的疏散通道 ' 不得影响安全疏散 ;

4 二层及二层以上的临空外窗的开启扇不得外开。

[来源: GB50099__2011 ' 8.1.8 第 1、2、3、4 款]

3.9.12 中小学校内 ' 每股人流的宽度应按0. 60m计算。

[来源: GB50099__2011 ' 8.2.1]

3.9.13 中小学校建筑的疏散通道宽度最少应为2 股人流 ' 并以 0. 60m 的整数倍增加疏散通道宽度。 [来源: GB50099__2011 ' 8.2.2]

3.9.14 中小学校建筑的安全出口、疏散走道、疏散楼梯和房间疏散门等处每 100 人的净宽度应按表

3.9.14 计算。同时 ' 教学用房的内走道净宽度不应小于2. 40m ' 单侧走道及外廊的净宽度不应小于1. 80m。表 3.9.14 安全出口、疏散走道、疏散楼梯和房间疏散门每 100 人的净宽度 (m)

耐火等级

一、二级

三级

四级

地上一、二层

0.70

0.8

1.05

地上三层

0.80

__

地上四、五层

1.30

地下一、二层

[来源: GB50099__2011 ' 8.2.3]

3.9.15 教学用建筑物出入口净通行宽度不得小于 1. 40m。

[来源: GB50099__2011 ' 8.5.3]

3.9.16 中小学校教学用房的楼梯梯段宽度应为人流股数的整数倍。梯段宽度不应小于 1. 20m ' 并应按 0. 60m 的整数倍增加梯段宽度。每个梯段可增加不超过0. 15m 的摆幅宽度。

[来源: GB50099__2011 ' 8.7.2]

3.9.17 中小学校的楼梯两相邻梯段间不得设置遮挡视线的隔墙。

[来源: GB50099__2011 ' 8.7.8]

3.9.18 每间教学用房的疏散门均不应少于2 个 ' 疏散门的宽度应通过计算 ; 同时 ' 每橙疏散门的通行净宽度不应小于0. 90m。

[来源: GB50099__2011 ' 8.8.1]

3.9.19 中小学校建筑的室内空气质量应符合现行国家标准 《 室内空气质量标准》 GB/T18883 及《民用建筑工程室内环境污染控制标准》 GB50325 的有关规定。

[来源: GB50099__2011 ' 9.1.1]

3.9.20 教学用房工作面或地面上的采光系数不得低于表 3.9.20 的规定和现行国家标准 《 建筑采光设计标准》 GB50033 的有关规定。

表 3.9.20 教学用房工作面或地面上的采光系数标准和窗地面积比

房间名称

规定采光系数的平面

采光系数最低值 (%)

普通教室

课桌面

2.0

1 : 5.0

[来源: GB50099__2011 ' 9.2.1]

3.9.21 普通教室应以自学生座位左侧射入的光为主。教室为南向外廊怯布局时应以北向窗为主要

18

采光面。

[来源: GB50099__2011 ' 9.2.2]

3.10 《办公建筑设计标准》 JGJ/T67__2019 审查要点

3.10.1 办公建筑的门厅应符合规定: 严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施 ; [来源: JGJ/T67__2019 ' 4.1.8]

3.10.2 办公建筑的走道应符合下列规定:

1 宽度应满足防火疏散要求 ' 最小净宽应符合表3.10.2 的规定。

表 3.10.2 走道最小净宽

走道长度 (m)

走道宽度 (m)

单面布房

双面布房

≤40

1.50

>40

1.80

注 : 高层内筒结构的回廊怯走道净宽最小值同单面布房走道。

2 高差不足0. 30m 时 ' 不应设置台阶 ' 应设坡道 ' 其坡度不应大于 1 : 8。

[来源: JGJ/T67__2019 ' 4.1.9]

3.10.3 办公建筑的净高不应低于2. 20m。

[来源: JGJ/T67__2019 ' 4.1.11]

3.10.4 机要室、档案室、电子信息系统机房和重要库房等隔墙的耐火极限不应小于 2h ' 楼板不应小于 1. 5h ' 并应采用甲级防火门。

[来源: JGJ/T67__2019 ' 5.0.4]

3.11 《旅馆建筑设计规范》 JGJ 62__2014 审查要点

3.11.1 旅馆建筑的主要出入口应符合规定: 多雨雪地区的出入口上方应设雨篷 ' 地面应防滑 ; [来源: JGJ62__2014 ' 4.1.7]

3.11.2 公寓怯旅馆建筑客房中的卧室及采用燃气的厨房或操作间应直接采光、 自然通风。

[来源: JGJ62__2014 ' 4.2.3]

3.12 《商店建筑设计规范》 JGJ 48__2014 审查要点

3.12.1 商店建筑内设置的自动扶梯、 自动人行道除应符合现行国家标准 《民用建筑设计统一标准》 GB50352 的有关规定外 ' 还应符合下列规定:

1 自动扶梯倾斜角度不应大于30o ' 自动人行道倾斜角度不应超过 12o ;

2 自动扶梯、 自动人行道上下两端水平距离3m范围内应保持畅通 ' 不得兼作他用。

[来源: JGJ48__2014 ' 4.1.8 第 1、2 款]

3.12.2 大型和中型商店建筑内连续排列的商铺之间的公共通道最小净宽度应符合表3.12.2 的规定。

表 3.12.2 连续排列的商铺之间的公共通道最小净宽度

通道名称

最小净宽度 (m)

通道两侧设置商铺

通道一侧设置商铺

主要通道

4.00 ' 且不小于通道长度的 1/10

3.00 ' 且不小于通道长度的 1/15

次要通道

3.00

2.00

内部作业通道

注 : 主要通道长度按其两端安全出口间距离计算。

19

[来源: JGJ48__2014 ' 4.2.10]

3.12.3 大型和中型商店应设置为顾客服务的设施应设置为顾客服务的卫生间。

[来源: JGJ48__2014 ' 4.2.13]

3.12.4 供顾客使用的卫生间设计应符合下列规定:

1 应设置前室 ;

2 条件不允许时应采取机械通风措施。

[来源: JGJ48__2014 ' 4.2.14 第 1 丶 2 款]

3.12.5 大型商店的营业厅设置在五层及以上时 ' 应设置不少于2 个直通屋顶平台的疏散楼梯间。

[来源: JGJ48__2014 ' 5.2.5]

3.13 《饮食建筑设计标准》 JGJ 64__2017

3.13.1 饮食建筑的选址应严格执行当地环境保护和食品药品安全管理部门对粉尘丶有害气体丶有害液体丶放射性物质和其他扩散性污染源距离要求的相关规定。与其他有碍公共卫生的开敞怯污染源的距离不应小于25m。

[来源: JGJ64__2017 ' 3.0.2]

3.13.2 建筑物的厕所丶卫生间丶盥洗室丶浴室等有水房间不应布置在厨房区域的直接上层并应避

免布置在用餐区域的直接上层。

[来源: JGJ64__2017 ' 4.1.6]

3.13.3 公共区域的卫生间设计应符合下列规定:

1 公共卫生间卫生洁具应采用水冲怯 ;

2 卫生间应设置机械排风设施。

[来源: JGJ64__2017 ' 4.2.5 第 1 丶 2 款]

3.13.4 厨房区域应按原料进入丶原料处理丶主食加工丶副食加工丶备餐丶成品供应丶餐用具洗涤消毒及存放的工艺流程合理布局 ' 食品加工处理流程应为生进熟出单一流向 ' 并应符合下列规定 ;

1 副食粗加工应分设蔬菜丶肉禽丶水产工作台和清洗池粗加工后的原料送入细加工区不应

反流 ;

2 冷荤成品丶生食海鲜丶裱花蛋糕等应在厨房专间内拼配在厨房专间入口处应设置有洗手丶

消毒丶更衣设施的通过怯预进间 ;

3 垂直运输的食梯应原料丶成品分设。

[来源: JGJ64__2017 ' 4.3.3 第 1 丶 2 丶 3 款]

3.13.5 厨房有明火的加工区应采用耐火极限不低于 2. 00h 的防火隔墙与其他部位分隔 ' 隔墙上的门丶窗应采用乙级防火门丶窗。

[来源: JGJ64__2017 ' 4.3.10]

3.14 《图书馆建筑设计规范》 JGJ 38__2015 审查要点

3.14.1 门厅应符合规定: 严寒地区门厅应设门斗或采取其他防寒措施。

[来源: JGJ38__2015 ' 4.5.2]

3.14.2 除电梯外 ' 书库内部提升设备的井道井壁应为耐火极限不低于2. 00h 的不燃烧体 ' 井壁上的传递洞口应安装不低于乙级的防火闸门。

[来源: JGJ38__2015 ' 6.2.6]

3.14.3 当公共阅览室只设一个疏散门时 ' 其净宽度不应小于 1. 20m。

[来源: JGJ38__2015 ' 6.4.4]

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3.15 《博物馆建筑设计规范》 JGJ 66__2015 审查要点

3.15.1 藏品库区、展厅和藏品技术区等藏品保存场所的建筑构件耐火极限不应低于表 7.2.1 的规定并应为不燃烧体。

[来源: JGJ66__2015 ' 7.2.1]

3.15.2 藏品库区电梯和安全疏散楼梯不应设在库房区内。

[来源: JGJ66__2015 ' 7.2.2]

3.16 《档案馆建筑设计规范》 JGJ 25__2010 审查要点

3.16.1 档案库区中同一防火分区内的库房之间的隔墙均应采用耐火极限不低于 3. 0h 的防火墙 ' 防火分区间及库区与其他部分之间的墙应采用耐火极限不低于4. 0h 的防火墙 ' 其他内部隔墙可采用耐火极限不低于2. 0h 的不燃烧体。档案库中楼板的耐火极限不应低于 1. 5h。

[来源: JGJ25__2010 ' 6.0.2]

3.16.2 档案库区缓冲间及档案库的门均应向疏散方向开启并应为甲级防火门。

[来源: JGJ25__2010 ' 6.0.9]

3.17 《剧场建筑设计规范》 JGJ 57__2016 审查要点

3.17.1 前厅和休息厅应符合下列规定:

严寒和寒冷地区的剧场前厅应设门斗。

[来源: JGJ57__2016 ' 4.0.1]

3.17.2 当观众厅座席地坪高于前排0. 50m 以及座席侧面紧临有高差的纵向走道或梯步时 ' 应在高处设栏杆且栏杆应坚固并不应遮挡视线。

[来源: JGJ57__2016 ' 5.3.7]

3.17.3 侧舞台或后舞台的运景门直接通往室外时 ' 应符合下列规定: 严寒和寒冷地区的侧 ( 后)舞台运景外门应设保温门斗。

[来源: JGJ57__2016 ' 7.2.16]

3.17.4 剧场应设消防控制室 ' 并应有对外的单独出入口 ' 使用面积不应小于 12m2 [来源: JGJ57__2016 ' 8.1.8]

3.17.5 观众厅出口应符合下列规定: 楼座与池座应分别布置安全出口 ' 且楼座宜至少有两个独立的安全出口 ' 面积不超过200m2 且不超过50 座时 ' 可设一个安全出口。

[来源: JGJ57__2016 ' 8.2.1]

3.17.6 后台应设置不少于两个直接通向室外的出口。

[来源: JGJ57__2016 ' 8.2.6]

3.17.7 乐池和台仓的出口均不应少于两个。

[来源: JGJ57__2016 ' 8.2.8]

3.17.8 剧场与其他建筑合建时 ' 应符合下列规定:

1 设置在一、二级耐火等级的建筑内时 ' 观众厅宜设在首层 ' 也可设在第二、三层 ; 确需布置在四层及以上楼层时 ' 一个厅、室的疏散门不应少于 2 个 ' 且每个观众厅的建筑面积不宜大于400m2 ; 设置在三级耐火等级的建筑内时 ' 不应布置在三层及以上楼层。

2 应设独立的楼梯和安全出口通向室外地坪面。

[来源: JGJ57__2016 ' 8.2.10 第 1、2 款]

21

3.18 《电影院建筑设计规范》 JGJ 58__2008 审查要点

3.18.1 放映机房应采用耐火极限不低于2. 0h 的隔墙和不低于 1. 5h 的楼板与其他部位隔开。

[来源: JGJ58__2008 ' 6.1.7]

3.18.2 观众厅疏散门应采用甲级防火门并应向疏散方向开启。

[来源: JGJ58__2008 ' 6.2.3]

3.18.3 疏散楼梯应符合下列规定: 室外疏散梯净宽不应小于 1. 10m。

[来源: JGJ58__2008 ' 6.2.5 第4 款]

3.19 《体育建筑设计规范》 JGJ 31__2003 审查要点

3.19.1 看台安全出口和走道应符合下列要求: 安全出口应均匀布置 ' 独立的看台至少应有二个安全出口。 [来源: JGJ31__2003 ' 4.3.8 第 1 款]

3.19.2 看台栏杆应符合下列要求:

1 栏杆高度不应低于0. 9m ' 在室外看台后部危险性较大处严禁低于 1. 1m ;

2 栏杆形怯不应遮挡观众视线并保障观众安全。 当设楼座时栏杆下部实心部分不得低

于 0. 4m ;

3 栏杆的构造做法应经过结构计算以确保使用安全。

[来源: JGJ31__2003 ' 4.3.9 第 1 丶 2 丶 5 款]

3.19.3 比赛场地的出入口应至少应有二个出入口 ' 且每个净宽和净高不应小于4m ; 当净宽和净高有困难时 ' 至少其中一个出入口满足宽度 ' 高度要求 ;

[来源: JGJ31__2003 ' 5.7.5 第 1 款]

3.19.4 防火分区应符合下列要求: 观众厅丶比赛厅或训练厅的安全出口应设置乙级防火门 ; [来源: JGJ31__2003 ' 8.1.3 第2 款]

3.19.5 比赛和训练建筑的灯控室丶声控室 ; 配电室丶发电机房丶空调机房丶重要库房丶消防控制室等部位 ' 应采取下列措施中的一种作为防火保护: 采用耐火极限不低于 2. 0h 的墙体和耐火极限不小于 1. 5h 的楼板同其他部位分隔。门丶窗的耐火极限不应低于 1. 2h。

[来源: JGJ31__2003 ' 8.1.8 第 1 款]

3.20 《综合医院建筑设计规范》 GB51039__2014 审查要点

3.20.1 医院出入口不应少于2 处 ' 人员出入口不应兼作尸体或废弃物出口。

[来源: GB51039__2014 ' 4.2.2]

3.20.2 建筑物出入口的设置应符合下列要求 ;

1 门诊丶急诊丶急救和住院应分别设置无障碍出入口 ;

2 门诊丶急诊丶急救和住院主要出入口处应有机动车停靠的平台并应设雨篷。

[来源: GB51039__2014 ' 5.1.2]

3.20.3 电梯的设置应符合下列规定:

1 三层及三层以上的医疗用房应设电梯 ' 且不得少于2 台 ;

2 供患者使用的电梯和污物梯应采用病床梯。

[来源: GB51039__2014 ' 5.1.4 第 1 丶 2 款]

3.20.4 主楼梯宽度不得小于 1. 65m ' 踏步宽度不应小于0. 28m ' 高度不应大于0. 16m。

[来源: GB51039__2014 ' 5.1.5]

3.20.5 通行推床的通道 ' 净宽不应小于2. 40m。有高差者应用坡道相接 ' 坡道坡度应按无障碍坡道设计。

22

[来源: GB51039__2014 ' 5.1.6]

3.20.6 防火分区应符合下列要求:

' '

1 防火分区的面积除应按建筑物的耐火等级和建筑高度确定外病房部分每层防火分区内尚

应根据面积大小和疏散路线进行再分隔。同层有2 个及2 个以上护理单元时 ' 通向公共走道的单元入口处应设乙级防火门。

2 高层建筑内的门诊大厅设有火灾自动报警系统和自动灭火系统并采用不燃或难燃材料装修

时 ' 地上部分防火分区的允许最大建筑面积应为4000m2。

' ' '

3 医院建筑内的手术部当设有火灾自动报警系统并采用不燃烧或难燃烧材料装修时地上

部分防火分区的允许最大建筑面积应为4000m2。

4 防火分区内的病房丶产房丶手术部丶精密贵重医疗设备用房等均应采用耐火极限不低于

2. 00h 的不燃烧体与其他部分隔开。

[来源: GB51039__2014 ' 5.24.2 第 2 丶 3 丶 4 丶 5 款]

3.20.7 安全出口应符合下列要求:

1 每个护理单元应有2 个不同方向的安全出口 ;

2 尽端怯护理单元或自成一区的治疗用房其最远一个房间门至外部安全出口的距离和房间

内最