Q/ZYLY 001-2025 住宅建筑设计规范 ,该文件为pdf格式 ,请用户放心下载!
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资源简介
《Q/ZYLY 001-2025 住宅建筑设计规范》主要内容的详细总结：
文件核心： 该文件是九江市自然资源储备利用中心鄱阳湖生态科技城分中心制定的企业标准，用于规范其承担的各类住宅建筑项目（新建、改建、扩建）的设计工作。它依据GB/T 1.1-2020起草，首次发布。
主要章节及内容：
- 范围：
- 明确规定了该规范适用的项目类型（住宅建筑设计）和范围（新建、改建、扩建工程）。
- 指定了其适用主体（本公司承担的...设计工作）。
- 规范性引用文件：
- 列出了构成该规范技术基础的一系列国家标准，包括但不限于：
- GB 50009 (荷载)
- GB 50011 (抗震)
- GB 50015 (给排水)
- GB 50033 (采光)
- GB/T 50034 (照明)
- GB 50054 (低压配电)
- GB 50096 (住宅设计规范 - 核心参考)
- GB 50352 (民用建筑设计统一标准)
- GB/T 50378 (绿色建筑评价标准)
- 列出了构成该规范技术基础的一系列国家标准，包括但不限于：
- 术语和定义：
- 明确定义了规范中使用的关键术语，包括：
- 住宅建筑： 供家庭居住使用的建筑物。
- 套型： 由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的成套住宅单元。
- 日照标准： 根据日照时数确定的建筑间距标准。
- 无障碍设计： 为方便残疾人、老年人等特殊群体使用而采取的设计措施。
- 明确定义了规范中使用的关键术语，包括：
- 基本原则：
- 提出了住宅建筑设计必须遵循的五大核心原则：
- 安全性原则： 确保结构安全，符合抗震、防火、防雷等要求。
- 适用性原则： 满足居民居住需求，提供舒适、便捷的生活环境。
- 经济性原则： 在保证质量和安全前提下，合理控制成本，提高经济效益。
- 环保性原则： 注重环境保护，采用节能、节水、节材等绿色建筑技术。
- 美观性原则： 与周边环境协调，体现地方特色和时代风貌。
- 提出了住宅建筑设计必须遵循的五大核心原则：
- 设计要求（核心部分）：
- 5.1 总平面设计：
- 规划融合与布局： 严格遵循城市规划，与周边环境协调。优化交通流线（车行、人行），确保安全高效。科学布局确保良好日照、通风、采光（尤其高密度区需计算优化）。
- 绿化与活动场地： 设置足够绿化空间（改善环境、降噪）和多样化公共活动场地（考虑不同年龄段需求，如儿童、青少年、成人、老人），提升生活质量和社区凝聚力。
- 无障碍设计： 强调无障碍环境（入口坡道、电梯尺寸、走廊门宽、卫生间设施等），确保所有群体便利使用。
- 5.2 建筑单体设计：
- 参数合规： 层数、高度、间距等必须符合国家和地方规范（安全、采光、通风、消防）。
- 套型多样化： 提供适应不同家庭结构（单身、夫妇、多代）的套型。功能分区（卧、厅、厨、卫）合理，兼顾私密与互动，注重储物空间设计。
- 室内环境： 保证良好采光（如大窗）、通风（自然+机械）、日照。采取有效保温隔热措施（高效材料、双层玻璃等）。
- 构造安全舒适： 确保结构安全（抗震）、防水防潮（特殊部位处理）、隔声降噪（隔音材料、门窗密封）。
- 5.3 结构设计：
- 规范符合： 严格遵守荷载、抗震等结构规范。
- 体系选择： 根据项目需求（高度、功能、地质、经济性）合理选择结构体系（框架、剪力墙、框架-剪力墙等）。
- 地基处理： 强调地质勘察的重要性，根据勘察结果选择合适地基处理方案（天然地基、桩基、复合地基等），必要时采取加固措施，确保稳定，预防沉降裂缝。
- 5.4 设备与管线设计：
- 系统合规： 给排水、电气、暖通空调系统设计必须符合相关国家标准。
- 节能环保： 优先选用高效节能设备（变频空调、太阳能热水器、LED灯），考虑智能化管理。探索利用可再生能源（太阳能、地热）。
- 布局合理： 管线布置协调，避免交叉干扰，确保流畅。考虑检修维护便利性（检修口位置），可应用三维建模优化。
- 5.5 室内环境设计：
- 空气质量： 确保符合标准。强调通风换气（自然通风优先，辅以机械通风）。选用低VOC/无VOC装修材料。
- 照明设计： 满足功能需求（不同空间光环境），注重舒适与节能（LED灯具、智能控制）。优化自然采光设计（大窗、天窗）。
- 噪声控制： 规划时远离噪音源布置安静空间。采取隔声措施（双层玻璃、增强墙体隔音）。控制内部噪音（管道设计、吸音材料）。
- 5.1 总平面设计：
- 安全措施：
- 6.1 消防设施： 必须设置必要消防设施（消火栓、灭火器、报警系统、喷淋系统等）。明确要求各层配备灭火器、疏散指示标志、应急照明，并定期检查维护。
- 6.2 防护栏杆与扶手： 阳台、楼梯、走廊等处必须设置安全可靠的防护栏杆和扶手，符合国标高度强度要求，考虑防攀爬（儿童安全）、人体工学（抓握舒适）、材料耐久抗腐蚀。
- 6.3 紧急疏散： 规划明确畅通的疏散通道。安全出口数量宽度合规，标识明显，配备防火门。建议采用智能疏散指示系统动态引导。
- 环境保护及可持续发展：
- 7.1 绿色建材： 优先选用低能耗、可再生、可回收、环境影响小的建筑材料（如竹材、再生建材），关注生产过程的低碳足迹。
- 7.2 可再生能源： 积极利用太阳能（光伏发电、热水器）、风能（小型风机）及自然能源（优化朝向布局利用日光、自然通风）。
- 7.3 节水技术： 应用雨水收集系统（灌溉、冲厕）、中水回用技术（处理污水再利用）、节水型器具（低流量马桶、感应龙头）。
- 7.4 废弃物管理： 强调施工阶段建筑废弃物的减量（精确用料）、分类回收（金属、木材、塑料等）、安全处置（不可回收物）。
- 施工图设计文件：
- 8.1 深度合规： 文件编制必须严格符合《建筑工程设计文件编制深度规定》，内容完整、清晰、准确（各专业说明、精确图文表述，复杂节点提供详图）。
- 8.2 图纸与说明：
- 结构施工图： 基础图、各层结构图、构件详图、连接细节、计算书。
- 设备施工图： 给排水、暖通、消防等系统图（标明走向、接口、设备参数、安装要求）、设备清单。
- 电气施工图： 电力、照明、弱电系统图（标注配电箱、电缆路径、灯具规格）、防雷接地说明。
- 8.3 工程预算书： 编制详细预算，列明材料费、人工费、机械费、间接费，按分部分项工程细化（土建、装修、安装等），考虑市场波动预留调整空间及不可预见费/预备费。
- 质量控制：
- 9.1 执行标准： 设计必须严格遵守国家、行业、地方相关标准规范，关注细节合规性，及时更新适应新规。
- 9.2 管理体系： 建立覆盖设计全过程（概念到施工图）的质量管理体系，明确各阶段目标、评审标准、责任部门/人。利用先进工具（如BIM）支持协同设计。
- 9.3 检查评估： 定期进行设计质量检查和评估（内部评审、图纸审查），项目交付后回访收集用户反馈，持续改进设计水平。
总结要点：
该企业标准在遵循国家核心规范（如GB 50096）的基础上，对鄱阳湖生态科技城分中心承担的住宅建筑设计提出了全面、具体的要求。它特别强调：
- 五大基本原则贯穿始终，尤其是安全性、环保性（绿色建筑）和无障碍设计。
- 设计过程覆盖总图、单体、结构、设备、室内环境等全方位，要求合规性、多样性、舒适性、节能性。
- 安全措施详细具体，突出消防、防坠落、紧急疏散。
- 可持续发展是重点，要求绿色建材、可再生能源、节水技术、废弃物管理。
- 施工图文件要求深度合规、内容详尽、预算准确。
- 质量控制要求严格执行规范、建立管理体系、定期检查评估，确保设计成果的高质量。
该规范为九江市鄱阳湖生态科技城区域内的住宅建筑设计提供了系统化的技术指导和质量保障框架。
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