DB32/T 5081-2025 建筑防水工程技术规程

以下是江苏省地方标准《建筑防水工程技术规程》（DB32/T 5081-2025）的主要内容总结：

​​一、适用范围​​

• 适用于江苏省内​​新建、改建和扩建​​的工业与民用房屋建筑及市政基础设施防水工程。
• 涵盖​​设计、施工、验收、安全环保、使用维护​​全过程。

​​二、核心原则​​

• ​​总原则​​：因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理。
• ​​设计工作年限​​：
  • 地下工程：不低于结构设计工作年限；
  • 屋面工程：≥20年；
  • 室内工程：≥25年；
  • 蓄水类工程内壁：≥10年。

​​三、工程分类与防水等级​​

• ​​甲类​​：人员活动频繁或对渗漏敏感（如民用建筑地下室、重要屋面）。
• ​​乙类​​：一般工程（如普通地下室）。
• ​​丙类​​：对渗漏不敏感场所（如设备仓库）。

• ​​一级​​：I/II类环境下的甲类工程；I类环境下的乙类工程。
• ​​二级​​：II类环境下的乙类工程；I类环境下的丙类工程。
• ​​三级​​：II/III类环境下的丙类工程。

​​环境类别​​：按年降水量、抗浮水位、腐蚀性等划分（I类最严苛）。

​​四、材料要求​​

• 材料耐久性需匹配设计工作年限；
• 不同材料复合使用时需​​相容​​；
• 外露材料燃烧性能≥B₂级；
• 进场材料需提供合格证、检测报告及复验报告。

• ​​防水卷材​​：
  • 接缝剥离强度（热熔法≥1.5 N/mm）；
  • 搭接缝不透水性（0.2 MPa/30min不透水）；
  • 耐根穿刺卷材需通过专项试验。
• ​​防水涂料​​：
  • 浸水后粘结强度保持率≥80%；
  • 合成高分子涂料最小厚度（屋面：一级≥1.5mm）。
• ​​混凝土结构自防水​​：
  • 水泥选用硅酸盐/普通硅酸盐水泥；
  • 粗骨料吸水率≤1.5%；
  • 掺外加剂（膨胀剂、减缩剂等）提升抗裂性。

​​五、设计要点​​

• ​​设防道数​​：
  

  防水等级	卷材+涂料复合最小道数
  一级	≥3道
  二级	≥2道
  三级	≥1道

• ​​细部构造​​：
  • 檐沟/天沟纵向坡度≥1%；
  • 变形缝、管道根部设附加层（宽度≥250mm）；
  • 种植屋面需设耐根穿刺层。

• 主体结构必须采用​​防水混凝土​​；
• 明挖法工程按等级设防（一级≥3道，含混凝土+卷材/涂料）；
• 变形缝、施工缝需用止水带+密封材料复合处理。

• 淋浴区墙面防水高度≥2000mm；
• 地面坡度≥1%坡向地漏；
• 管道根部预留凹槽嵌填密封材料。

• I类环境（年降水量≥1300mm）需≥2道防水层；
• 门窗洞口、穿墙管道周边设密封处理。

​​六、施工要求​​

• ​​卷材施工​​：热熔法（厚度≥3mm）、预铺反粘法（机械固定）、冷粘法（胶粘剂满涂）。
• ​​涂料施工​​：分层涂布，胎体增强材料需覆盖完全。
• ​​细部处理​​：阴阳角、管道根部增铺附加层。

• 基层坚实平整，含水率符合要求；
• 防水混凝土浇筑温度≤30℃，养护≥14天；
• 变形缝止水带埋设位置准确，接头焊接严密。

​​七、验收标准​​

• ​​屋面​​：雨后观察或淋水/蓄水试验（檐沟蓄水≥24h）；
• ​​地下工程​​：停止降水3个月后检查渗漏；
• ​​室内​​：地面蓄水≥20mm/24h，墙面淋水≥30min。

• ​​甲类工程​​：结构背水面无湿渍、无渗水；
• ​​丙类工程​​：允许少量湿渍，无线流。

​​八、安全环保​​

• 易燃材料存放需防火，施工区设严禁烟火标志；
• 热熔施工需专人操作，配备防护用具；
• 废弃材料按环保要求处置。

​​九、使用维护​​

• 建立定期巡查制度，记录防水状况；
• 严禁擅自改造防水构造（如打孔、开槽）；
• 渗漏维修需勘查原因，制定专项方案。

​​十、附录​​

• ​​材料复验项目​​（如卷材接缝剥离强度、涂料固体含量）；
• ​​渗漏水检测方法​​（湿渍、渗水、滴漏的量化标准）；
• ​​专项性能要求​​（如喷涂速凝橡胶沥青涂料凝胶时间≤5s）。

​​总结​​：该标准系统性规定了防水工程全流程的技术要求，突出​​分类设防、材料耐久性、细部节点处理​​三大核心，强调刚柔结合、防排协同，为江苏省建筑防水质量提供技术依据。